2012年7月1日 星期日

吳靄儀 - 僭建的故事

香港雅虎   小鮮集   2012年6月26日

Vic:梁振英僭建事件,練乙錚先生的文章〈從梁振英的「一力承擔」談起〉已講得相當透徹,梁的謊言也已逐漸暴露在世人眼前。僭建事件是否涉及梁振英的誠信問題,大家心裡有數。今天看到吳靄儀議員這篇短文,覺得很妙,忍不住要貼出來給大家看看。
-------------------

很多年前,我和妹妹加三隻貓要找一個合住的居所,終於找到港大附近一幢半新不舊的大廈,十三、四樓有個一梯一伙的單位,因從這一層起縮入,所以有個頗大的平台。原業主布置的格局相當精巧,兩房一廳,一個不算小的廚房,客廳開向平台,平台上種植了大小盆栽,我想我們的貓會有牠們需要的活動空間。

於是與業主洽商議價,同時向銀行申請供樓貸款,並委聘律師查契。豈料一查之下,與原來的圖則相比,現時的單位有很大面積是在平台上加建的,而且未經屋宇署批准。換句話說,即是僭建物。法律意見是,假如屋宇署要我們清拆,我們就得清拆。我們是否要冒這個險?

原圖則其實只有一廳一房,拆掉僭建物,根本不夠住。但其時我們對這小小樓房一見鍾情,戀戀不捨,差點就要說服自己賭一賭運氣的了,幸好那時銀行指出,按原圖則估值,八成按揭,只及售價不足五成,我們要付的現金數目也因此而遠遠超出預算,於是不必再考量,放棄了再另覓。後來就找了現在所住的舊樓,一住二十多年,人貓相安無事,直至貓們相繼終老。

但不時仍想起那個小單位。要是當時心存僥倖買了,今日不知是何光景!那個年代,僭建沒有今天那麼要「嚴打」,但即使小市民買樓,也看得出什麼是僭建,律師,銀行也不會不指出後果。

1 則留言: